Къща в България, купуване или строителство? Самоизграждането ще изисква много време, но разбира се по-ниски финансови разходи. Строителните материали в България са много по-евтини, отколкото в Русия. Например цената на основните строителни материали в България: пясък - 160r / t, цимент - 4000r / t, тухла - 3r / бр, облицовъчни керемиди - 200r / m, керемиди - 60r / бр. Средно, в сравнение с руския, 1,5 - 2 пъти по-ниски. Що се отнася до цената на труда, като се има предвид сегашното ниво на безработица, тя е толкова ниска, колкото в Русия. Но като се има предвид спекулативният скок на цените на имотите в България през последните 4 години, цената на първичните жилища в България, макар и по-ниска от тази в други страни от ЕС, въпреки това превишава цената на обекта с 1,5 - 3 пъти.
Къща в България, купете или постройте? Лесно е да се изчисли въз основа на цената на строителството. Тази съществена разлика - цената / себестойността няма да останат незабелязани за пазарната икономика в България. В същото време цената на жилищата в съседните страни на Европейския съюз, която е 2-3 пъти по-висока, няма да позволи значително намаляване на цените дори по време на кризата. Вероятно е през 2021 г. цените на първичните жилища в България да намалят с не повече от 20%, а след това да нарастват както преди с 30% годишно.
Следователно самоизграждането ще продължи да бъде по-финансово изгодно поне през следващите 5 години.
Единственият важен съвет е, да бъдете внимателни и да сключвате коректни сделки, че през последните години имаше доста злоупотреби с нелоялни търговци и подизпълнители. Гледайте да си оправите документите нотариално, за да нямате проблеми занапред.
Финални думи. Варна, заради Черно море, както и Бургас остават едни от предпочитаните дестинации на чужденците. И двата морски града, освен с красивото море, могат да се похвалят и с редица други добри неща, като инфраструктура, добра уреденост, позитивни хора и много други.
Смело можем да кажем, че Варна е прекрасен град, както за живеене, така и за развиване на бизнес.
